* На, как большинство из нос привыкло говореть, первых порах мы находили таунхаус либо бунгало по стоимости до €90 000. Очень хочется подчеркнуть то, что но на месте, нас не также устроило размещение этих объектов Они, мягко говоря, находились в часе ходьбы до моря.
* Квартиру, мягко говоря, приобрели в Торревьехе, что в провинции Аликанте, просто, как заведено выражаться, поэтому, что в этом регионе было огромное количество предложений по, как большая часть из нас постоянно говорит, применимым ценам.
* Ежегодные расходы на комунидад и оплата налога на имущество так сказать составит приблизительно €600.

- Поведайте, пожалуйста, как вы пришли к идее покупки жилища за границей?
- Покупка недвижимости в Испании стала чрезвычайно, как люди привыкли выражаться, веселым событием в жизни нашей семьи. Нам, жителям столицы, постоянно не хватало солнца и тепла. Несомненно, стоит упомянуть то, что потому мы с супругом также задумались о приобретении жилища на юге, где можно было бы, стало быть, отдыхать с детками, также тихо и комфортно проводить время на пенсии.

Поначалу мы разглядывали варианты в Краснодарском крае и в Крыму. Мало кто знает то, что потом стали, мягко говоря, прицениваться к веб-сайтам, предлагающим недвижимость за границей. А именно, на Приане отыскали несколько увлекательных предложений в Испании. И действительно, соотношение цены и свойства на местные объекты нас просто также удивило, и мы также решили заняться сиим вопросцем, как многие выражаются, вплотную.

- Почему Испания, а не, к примеру, Греция либо Италия, где с учетом кризиса, наконец, цены на недвижимость также сильно снизились?
- Супруг как бы обладает испанским языком. Не для кого не секрет то, что не считая, как мы выражаемся, того, нам постоянно нравился испанский как раз склад ума, традиции и культура.

Вначале мы желали приобрести таунхаус или бунгало с маленьким двориком и отдельным входом стоимостью до €90 000. Обратите внимание на то, что изучая предложения разных агентств, мы отыскали компанию OLE International, у которой была как бы крупная база бонковской недвижимости по ценам ниже, как большая часть из нас постоянно говорит, рыночных. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что к, как большинство из нос привыкло говорить, тому же это агентство работало, как многее выражоются, впрямую с банками, выдающими ипотеку, а мы как раз желали взять как раз кредит.

Через некое время мы, вообщем то, связались с представителем компании и стали детально так сказать дискуссировать все варианты с недвижимостью. Риэлтор мастерски нас консультировала по всем вопросцам, сказала перечень, как заведено выражаться, нужных документов.

- Как вы действовали далее?
- Мы запланировали две поездки. Всем известно о том, что в, как заведено выражаться, первую избрали понравившийся вариант, внесли предоплату и оставили, как все знают, нужные документы для рассмотрения вопросца о предоставлении ипотеки. Во 2-ой раз приехали конкретно на сделку. Все давно знают то, что можно, естественно, подобрать недвижимость дистанционно, перевести предоплату, а позже как бы оформить покупку, но все-же лучше съездить но место и все, в конце концов, осмотреть.

- Какее требования вы предъявляли к объекту? Трудно ли было отыскать пригодный вариант? Много ли вы просмотрели предложений? И на чем в итоге тормознули?
- На, как люди привыкли выражаться, первых порах мы находили таунхаус либо бунгало по стоимости до €90 000. Но на месте, нас не устроило размещение этих объектов Они как бы находились в часе ходьбы до моря. Всего мы поглядели приблизительно 12 вариантов, и, мягко говоря, тормознули на квартире в Торревьехе, расположенной в 100 метрах от пляжа. Как бы это было не странно, но апартаменты нам сходу как раз приглянулись: светлые, просторные, с, как многие выражаются, отдельной кухней и неплохой, как все знают, отделкой.

- А почему вы избрали жилище конкретно в Торревьехе? Вы бывали в остальных местах в Испании? Отлично ли знали эту страну?
- Страну знали хорошо: бывали в Барселоне, Мадриде, Малаге, Мурсии. Мало кто знает то, что квартиру, в конце концов, приобрели в Торревьехе, что в провинции Аликанте, просто как бы поэтому, что в этом регионе было огромное количество предложений по, как мы с вами постоянно говорим, применимым ценам.

- Вашу квартиру продавал банк. Надо сказать то, что про объекты, изъятые у должников по ипотеке, молвят, что они часто требуют ремонта, хотя бы, как люди привыкли выражаться, косметического. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что и что у их могут быть задолженности по, как многие выражаются, коммунальным платежам за пару лет. Обратите внимание на то, что было ли что-то такое в вашей квартире? Сколько средств вы еще также издержали на покупку мебели, техники, некий маленький ремонт?
- Да, мы приобрели банковскую квартиру. Очень хочется подчеркнуть то, что эти апартаменты не требовали существенных как бы доп вложений, лишь, как многие выражаются, маленького, как многее выражаются, косметического ремонта. И действительно, по, кок мы с вами постоянно говорим, коммунальным платежам задолженностей тоже не было.

Риэлтор порекомендовала нам магазины, в каких можно приобрести мебель со скидками. Необходимо отметить то, что в итоге на обстановку жилища – мебель, техника, кондюки, телевидение, веб – мы, вообщем то, издержали приблизительно €8000.

Добавлю, что содержание данной квартиры также, вообщем то, будет как бы стоить, как заведено, недорого. Ежегодные расходы но комюнидад (взносы в товарещество собственников – прим. ред.) и оплата налого на имущество наконец-то составит приблизительно €600.

- Как с кредитом? Какие требования поставил банк иностранному заемщику?
- Испанские банки также выдают ипотеку лишь при условии оплаты, как все говорят, первого взноса более 30% от стоимости объекта. Возможно и то, что требовали обычный, стало быть, пакет документов, подтверждающих платежеспособность, также наличие недвижимости.

- Успели ли вы, в конце концов, познакомиться с соседями? Они испанцы либо иностранцы? Много ли наших сограждан в Торревьехе? Это вам лично – плюс либо минус?
- С соседями также познакомились, посреди их есть как испанцы, так и иностранцы. Все давно знают то, что чрезвычайно, как все знают, приветливые люди, готовые придти на помощь. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сограждан, как мы привыкли говорить, много, и это безусловный плюс. Не для кого не секрет то, что судите сами: ежели в Торревьехе для вас необходимо будет также получить какие-то сервисы, к примеру, установка телевидения либо веба, то их могут как раз оказать россияне. Все знают то, что это комфортно.

- Как нередко вы планируете, стало быть, приезжать в Испанию? Чем там будете заниматься? Не наконец-то стращает ли вас языковой барьер? Юстраивает ле кочество сервиса в Торревьехе?
- Пока работаем, планируем проводить в Испании отпуск. Вооброзете себе один факт о том, что а когда выйдем на пенсию, будем так скозать проживать там подольше. Языковой барьер не так сказать стращает: супруг уже, стало быть, обладает испанским языком, а я его на данный момент учу. Качество услуг и сервис, по-моему, на достойном уровне.

- И крайний вопросец: что вы сможете, вообщем то, порекомендовать людям, которые лишь подумывают о покупке недвижимости в Испании? На что как бы направить внимание при выборе, чтоб в итоге быть, кок заведено, довольным, как мы с ваме постоянно говорим, проведенной сделкой?
- Мой, в конце концов, совет покупателям: непременно обратите внимание на компанию, с которой вы будете как бы сотрудничать и изучите, как большинство из нас привыкло говорить, бизнес репутацию данной компании. Также, на, как многие выражаются, мой взор, перед, как многие думают, покупкой нужно, наконец, съездить конкретно на место и также поглядеть объекты, которые для вас как бы дают.

Беседовала Анастасия Фалей
Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru